• [EBN]부천​ 소사가 달라진다…특별건축구역 지정에 정비사업 잇따라

  경기도 부천시 소사역 일대가 변화의 바람을 맞이하며 '부천 르네상스'를 예고하고 있다. 낡은 주택들이 다수 자리하던 부천시 소사역 일대에 정비사업이 잇따라 추진되고 있는 것은 물론 역 주변이 특별건축구역으로 지정된 것이다. 28일 부동산업계에 따르면 부천시는 지난해 4월 소사역세권지구 S1블록(소사본동 65-2번지 일원) 1만6969.2㎡ 구역을 특별건축구역으로 지정했다. 특별건축구역은 건폐율, 건물 높이, 일조권 등 건축법, 주택법에서 정한 규제를 배제·완화하거나 통합 적용할 수 있도록 한 곳을 말한다. 자유로운 건축 설계가 반영된 창의성 높은 건축물 및 도시경관을 조성하는 것을 목적으로 한다.

• [매일경제]변화된 부천 소사생활권 누리는 상업시설 '힐스 에비뉴 소사역' 분양

  경기도 부천시 소사역 일대가 개발에 들어감에 따라 수요자로부터 관심을 받고 있다. 그 동안 소사역 일대는 노후화된 주택 단지 비율이 높고, 인근 부천역이나 역곡역 일대에 비해 상권 발달이 미흡했지만, 올해 소사역세권지구 S1블록 개발을 시작으로 재개발 사업이 잇따라 진행될 예정이어서 지역 대표 상권으로의 거듭날 것으로 기대를 모으고 있다. 28일 부동산 및 상가업계에 따르면 소사역세권지구 S1블록에는 629가구 규모의 아파트와 상업시설로 구성된 복합단지가 들어설 예정이다. 그 주변으로는 소사본동 재개발과 소사1-1구역(748가구), 소사3구역(1649가구), 소사본1-1구역(1728가구) 등 다수의 재개발 사업이 계획돼 있어 소사역 일대는 향후 5000여 가구의 신흥 주거타운으로 탈바꿈할 예정이다.

• [한국경제]힐스 에비뉴 소사역, 소사역 랜드마크 상업시설

  현대엔지니어링은 7월 경기도 부천시에서 ‘힐스 에비뉴 소사역’ 상업시설을 분양할 예정이다. ‘힐스 에비뉴 소사역’은 경기도 부천시 소사본동 65-2번지 일원에 들어서며, 연면적 약 2만8천여㎡에 지하 1층~지상 3층, 238실 규모로 구성된다. 49층으로 지어지는 ‘힐스테이트 소사역’ 아파트와 함께 들어서 전체 연면적은 약 15만㎡ 달하며, 지역민들에게 인지도가 높은 ‘힐스테이트’ 브랜드를 갖추고 있어 부천을 대표할 랜드마크로의 자리매김이 기대된다.

• [디지털타임스]부천 新 소사생활권 랜드마크 `힐스 에비뉴 소사역` 7월 분양

  경기도 부천시의 대표 신흥 생활권으로 조성될 소사역 일대에서 상업시설 분양 소식이들려와 지역민들의 관심이 집중되고 있다. 그 동안 소사역 일대는 노후화된 주택 단지 비중이 높고, 인근 부천역이나 역곡역 일대에 비해 상권 발달이 미흡했다. 하지만 올해 소사역세권지구 S1블록 개발을 시작으로 재개발 사업이 잇따라 진행될 예정이어서 소사역 일대는 新 소사생활권을 형성하는 동시에 지역 대표 상권으로의 탈바꿈이 예견되고 있다.

• [서울경제]수요 집결하는 부천 소사 핵심 상권 갖춘 ‘힐스 에비뉴 소사역’

  현대엔지니어링이 경기도 부천시에 공급하는 ‘힐스 에비뉴 소사역’이 최근 유망 투자처로 주목받고 있다. 해당 상업시설은 유동인구와 배후수요가 집결할 수 있는 부천 소사 중심에 위치하고 있어 안정적인 수익과 더불어 높은 미래가치까지 기대할 수 있기 때문이다. 경기도 부천시 소사본동 65-2번지 일원에 들어서는 ‘힐스 에비뉴 소사역’ 상업시설은 반경 1km 이내에 9천여 세대의 배후 거주수요를 품고 있으며, 지역 최중심인 소사역 역세권에 자리해 풍부한 유동인구를 자랑한다.

• [파이낸셜뉴스]부천 新 소사생활권 탄생! 그 중심에서 ‘힐스 에비뉴 소사역’ 7월 분양

  경기도 부천시의 대표 신흥 생활권으로 조성될 소사역 일대에서 오래간만에 상업시설 분양 소식이 들려와 눈길을 끈다. 그 동안 소사역 일대는 노후화된 주택 단지 비중이 높고, 인근 부천역이나 역곡역 일대에 비해 상권 발달이 미흡했다. 하지만 올해 소사역세권지구 S1블록 개발을 시작으로 재개발 사업이 잇따라 진행될 예정이어서 소사역 일대는 新 소사생활권을 형성하는 동시에 지역 대표 상권으로의 탈바꿈이 예견되고 있다.

• [조세일보]환승역세권 상업시설 '힐스 에비뉴 소사역' 공급 예정

  최근 주택 규제가 강화와 저금리 기조 지속으로 수익형 상품에 대한 관심도가 높아지는 분위기다. 저축성 수신금리가 1%에도 못 미쳐 그보다 높은 수익률을 기대할 수 있는 상가투자가 주목받게 됐다는 평가다. 업계에 따르면 상가 시장에선 2개 이상의 노선을 이용할 수 있는 환승역세권 상업시설들이 선전하는 모습이다. 지난해 5월 서울 동대문구에서 분양된 '힐스테이트 청량리 더퍼스트' 단지 내 상업시설은 청량리역 역세권 단지 입지에 힘입어 계약 반나절 만에 완판했다. 청량리역은 서울 지하철 1호선·경의중앙선·경춘선·수인분당선 등 4개 노선이 지난다. 지난해 12월 서울 구로구에 공급된 '힐스 에비뉴 신도림역 센트럴'은 계약 실시 5일 만에 계약을 모두 완료했는데 이 단지는 지하철 1·2호선 환승역인 신도림역을 걸어서 이용할 수 있는 환승역세권 상업시설이다.

• [아시아경제]유동인구 풍부한 환승역세권 상업시설 노려라! ‘힐스 에비뉴 소사역’

  최근 주택 규제가 강화되고, 저금리 기조가 이어지면서 수익형 상품에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 저축성 수신금리가 1%도 안되는 상황이다 보니, 그 보다 높은 수익률을 기대할 수 있는 상가투자로 유동자금이 몰리고 있는 것이다. 특히, 상가 시장에서는 2개 이상의 노선을 이용할 수 있는 환승역세권 상업시설들이 선전하고 있다. 지난해 5월 서울 동대문구에서 분양한 ‘힐스테이트 청량리 더퍼스트’ 단지 내 상업시설은 청량리역 역세권 단지로 인기를 끌며 계약 반나절만에 완판했다. 청량리역은 서울 지하철 1호선을 비롯, 경의중앙선 ? 경춘선 ? 수인분당선 등 4개 노선이 지난다. 또, 지난해 12월 서울 구로구에서 공급한 ‘힐스 에비뉴 신도림역 센트럴’은 계약 실시 5일 만에 계약을 모두 완료했는데, 이 단지는 지하철 1호선과 2호선 환승역인 신도림역을 걸어서 이용할 수 있는 환승역세권 상업시설이다.